一、什么是建筑资质？

从事建筑业的老板都知道，承接建筑工程需要具备相应的资质才能从事建筑工程。根据《建筑业企业资质管理条例》（中华人民共和国建设部令第87号），建筑业企业应当按照注册资本、净资产、技术人员、技术设备、已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质。经核实合格，取得相应等级的资质证书后，方可在资质等级许可范围内从事建筑活动。

建筑企业资质是从事建筑投标、施工的资质证书，代表公司在某一建筑领域的水平和承包工程的范围。

二、建筑企业为何申请资质？

由于建筑工程的施工和质量涉及到每个家庭。为规范施工市场秩序，加强施工活动控制，确保施工工程质量，根据《施工法》、《施工工程质量管理条例》、《施工工程生产管理条例》等法律法规和施工企业资质标准。只有取得相应施工合同资质的公司才能在资质证书许可范围内从事相应的工程合同、工程项目管理等服务。

(1)从政策角度看

（1）施工资质背景：防护体系日益完善，生产建设需求更加规范。

（2）资质是建设部对建筑企业资金、设备、技术、员工素质等方面综合能力的硬性评价和测试。

（3）资质代表公司的施工能力和声誉。资质突出公司的施工能力和企业声誉，增强企业的市场竞争力和吸引力。

（4）资质是工程质量和公司合法权利的保障。提高和规范公司内部资质水平的标准和管理能力，确保企业市场准入，更适应建筑市场的发展。资格证书的存在是必不可少的。

(二)从公司发展的角度来看

（1）增强公司竞争优势

在鼓励市场经济的竞争中，建筑企业要想立足市场，实现长远发展，首先要具备施工资质。

资质是建筑施工企业承接工程项目的前提。只有有了资质，才能谈施工和工程质量。比如我国建筑市场对消防工程有严格的控制，主要是施工资质的管理，没有资质就无法验收。这也是建设单位考察建筑企业的门槛。

其次，在许多具有施工资质的企业中，施工单位对固资、员工素质、公司完成的项目等其他资质进行了综合评价。

因此，加强施工企业资质管理，有利于提高施工企业的外部竞争力、抗风险能力和整体实力，使企业更加明确自己的努力方向。

（2）完善公司内部组织结构

在当前的建筑市场上，许多建筑企业面临的大问题是整体实力薄弱，企业组织不完善，甚至有些建筑企业根本没有组织结构的概念。

这是一个很大的客观因素，来自我国建筑工程起步较晚，早期施工企业业务范围和内部结构相对单一，大多局限于土木工程施工，直接导致施工企业组织结构、管理机制和生产水平非常相似，类似公司之间的业务竞争力几乎持平。

为了生存，个别公司采取了降低成本、给施工单位回扣等恶性竞争手段，在施工中选择劣质产品，以次充好等方式获取利益。这种做法在过去的建筑市场中经常可见，不利于公司的健康成长，扰乱了现有的建筑市场秩序。

通过资质管理，可以有效处理这一问题，帮助建筑企业突破发展瓶颈。通过施工企业资质管理，公司可以根据不同类别设立相应的子公司或子公司，明确母子公司关系，合理改善当前资源，最终完善公司组织结构，为施工企业的可持续、健康、快速发展奠定坚实有力的基础。

三、建筑企业资质分为哪些类别？

建筑企业资质分为工程总承包、承包、施工劳务三个序列。其中，工程总承包序列有12个类别，一般分为4个级别（特殊等级、一级、二级、三级）；承包序列有36个类别，一般分为3个级别（一级、二级、三级）；施工劳务序列不分类别和级别（劳务资质目前有意见征集函，详见政策调整规定）

四、工程总承包、承包、施工劳务差异

（1）具有工程总承包资质的企业，可以在总承包范围内承包工程。取得工程总承包资质的企业，可以实施工程总承包或者主体结构施工承包。承担工程总承包的企业可以自行建设所有工程，也可以将非主体工程分包给具有相应承包资质的其他建筑企业。

（2）取得承包资质的公司，可以承接总承包公司分包的工程或建设单位按规定分包的工程。

（3）劳务分包工作是指施工承包单位或者分包单位将劳务作业分包给具有相应资质的劳务分包单位的活动。

综上所述，施工资质不仅是施工企业的入门槛，也是公司能否在激烈的工程招标竞争中成功中标的关键因素。其重要性显而易见。